Hurrengo geltokia: Amara - Easo

Proposamenak auzo lasai baten aldeko apustua egiten du, berdeguneetara irekia, patio komunitarioekin eta oinezkoentzako lehentasunezko mugikortasunarekin.

Zerk egiten du berezi?

Hiri-ezarpena:
Proposamen garaikide, gazte eta freskoagatik nabarmentzen da, baita Donostiako hemeretzigarren mendeko bilbea errespetatzen duelako ere. Aldameneko blokeen altueran berdintzera jolasten diren elementuen masibotasuna proposatzen du, eta ideia argia eta bateratua planteatzen du bere osotasunean, monotonian erori gabe.

Osaera eta Diseinua:
Blokeak altueran parekatzeak eta ingurunearen bolumetriak eta argitasun formalak hiri-espazioa ezin hobeto definitzen eta egituratzen laguntzen dute. Patioko konponbideak proposatzen ditu, elementu bereizgarri gisa eta lehendik dauden eraikinen antzeko elementu gisa.

Kontzeptu zentrala:
Espazio libreen jarraitutasunean eta zuhaitz-geruzaren indartzean oinarritutako ingurumen-unitate bat birsortzen du, hiriaren bihotzean benetako hiri-baso bat sortuz. Oinezkoa eta mugikortasun aktiboa lehenesten ditu ibilgailuen joan-etorriaren aurretik.

Iraunkortasuna eta Natura:
Berdeguneen gehieneko azalera eta naturarekiko kontaktu zuzena nabarmentzen dira. Proiektuak lurzoruan euri-ura iragazteko eta atxikitzeko lurzoru iragazkorraren ehunekoa maximizatzen du, eta klima-kontrolerako eta fatxada, estalkia eta patioak optimizatzeko elementuak txertatzen ditu. 539 zuhaitz ditu, 373. landarea eta 13. transplantea; guztira, 925 zuhaitz daude eremu horretan.

Komunitatea eta Etxebizitza:
Bizitza komunitarioa sustatzen du patio kolektiboen eta topaketarako espazio komunen bidez (sukalde partekatu handia, haurrentzako espazioak, garbitegia, lan-gelak). Proposatzen ditu 470 etxebizitza bizitegi-unitate anitzekin (1, 2, 3 gela) eta iraunkortasunari, gizarte-aniztasunari, komunitateari eta malgutasunari buruzko ikuspegiekin.

Proposamenak egun osoan auzo aktibo bat sortzearen aldeko apustua egiten du: etxebizitzak, denda txikiak, kultur espazioak eta merkatuak plaza eta kalexkak dituen oinezkoen sare batean nahasten ditu. Eraikinak askotarikoak dira altueran eta diseinuan, eta dinamismoa eta modernitatea ematen diote auzoari.

Zerk egiten du berezi?

Hiri-ezarpena:
Epaimahaiak ausart kalifikatu du mugarri ezagunen sorkuntzan, eta hiri-integrazio erlatibo bat izan du, estimatua izan dena, integratu nahi duten elementuekin, beste batzuek argi eta garbi kontrastatzen duten bitartean.

Eraikuntza-diseinua:
Bloke linealetan B+3/B+5 konposizioa du, B+12 eta B+19 eraikinekin kontrastatuz eraikuntza-mugarrietan. Etxebizitzen orientazio bikoitzeko planteamendua eta eraikuntza-izaera mistoa baloratu ziren.

Mugikortasuna eta Espazio Publikoa:
Trafikoa lurperatzeko irtenbide bat planteatzen du, eta horrek etorkizunerako eztabaida bat irekitzen du hiriarentzat, hala nola ibai ondoko hiri-espazioaren tratamendua. Oinezkoa lehenesten du ibilgailu pribatuen ibilgailuen mugikortasunaren gainetik, eta autobusaren ibilbide zuzenak eta garraio publikoaren zentraltasuna bermatzen ditu, metropoli-nodo multimodal berri bat sortuz, autobusentzako desbideratzerik gabeko bide esklusiboekin.

Azpiegitura Eko-sistemikoa:
1.600m2-tik gorako zeharkako pergolak bioaniztasunen eta zerbitzu urbanoen nodoen (euri-uren biltegiratzea, district heating, energia biltegiratzea) babesleku gisa funtzionatzen du. Eraikinak diseinatuta daude energia sortzeko eta euri-ura biltzeko, erabilera ez-sanitarioetarako eta espazio publikoa mantentzeko.

Etxebizitzen eta Ekipamenduen Programa:
Hasiera batean 415 etxebizitza proposatzen ditu (antolamendu beraren pean 440 etxebizitzara igotzeko aukerarekin), eta ekipamenduak zokalo handi batean biltzen ditu, besteak beste, kiroldegi bat (11.474m2) eta anbulatorio bat (2.500m2) etxadi-dorreko beheko eta lehen solairuetan.

Proposamenak arkitektura berritzailea proposatzen du, auzoak lotzen dituena egitura goratuen, terrazen eta ikuspegi panoramikoak eskaintzen dituzten espazio komunen bidez. Auzo berria inguruarekin lotu nahi du, arkitektura ikonikoa duen tren-memoria berreskuratuz.

Zerk egiten du berezi?

Beharren Programa:
478 etxebizitza proposatzen ditu, tipologia bakar oso zehaztua eta kalitatezkoa dutenak.

Ezarpena eta ingurunearekiko harremana:
Bizitegi-linealtasun argia planteatzen du, eta espazio librea egituratzeko eginkizuna ematen die zuzkidura-eraikinei. Itsasadar ertzeko bolumentriari jarraipena ematearen alde egiten duen proposamen bakarra da, nahiz eta lotsatia izan.

Diseinu eta efizientzia energetikoa:
Bizitegi-egitura lineala, orientazio bikoitzekoa eta galeriaren bidez sarbidea duena. Barnealdeko patioak ditu, aireztapen naturalari laguntzen diotenak. Hirigintza kontzeptua gainjarritako mailen arabera erabiltzen du, eta beheko solairua eta lehen solairua hiri-jardueretarako eta estalkia energia-optimizaziorako gordetzen ditu (panel fotovoltaikoak).

Hiri-integrazioa:
Hiria eraberritzea eta bi hiri-bilbe jostea du helburu, berdeguneak hiriaren elementu egituratzailetzat hartuta. Nabarmentzekoa da "Arabako parke berri" baten sorrera, hexagono-formakoa, ingurunea antolatu eta zentralitate berria sortzen duena.

Aurrefabrikazioa:
Etxebizitzen antolaketa modular eta errepikakorrak asko errazten du eraikuntza aurrefabrikatua, askoz jasangarriagoa ingurumenaren aldetik eta sozialki tradizionala baino, eta abantailak eskaintzen ditu kalitatean, epean eta prezioan.